Dr. Silvio Cabral está atuando em conjunto com os moradores do Condomínio Residencial Reserva Natureza de Cotia para resolver os problemas referente à entrega da obra no Residencial.
Já ocorreram diversas reunião com o corpo diretivo do Residencial, com representantes da construtora e com os condôminos.
A Empresa Trisul já foi notificada para resolver os problemas e infelizmente não cumpriu com os compromissos assumidos, abaixo pode-se perceber a quantidade de problemas apontados na notificação e não resolvidos:
- Falta de um parque de diversões;
- Falta de uma churrasqueira;
- Falta da praça da amizade;
- Falta de um muro de divisa;
- Problemas na telefonia das unidades autônomas;
- Indefinição do endereço oficial do Residencial;
- Não individualização do IPTU das unidades autônomas;
- Problemas com os interfones das unidades autônomas e das áreas comuns;
- Moveis das áreas comuns danificados pelas obras;
- Necessidade da troca das fechaduras das áreas comuns;
- Todas as torneiras das áreas comuns vazando constantemente;
- Existência de muretas ao invés de muros em diversas áreas do Residencial;
- Paisagismo danificado e inexistente em diversas áreas comuns do Residencial;
- Problemas de fornecimento de gás nas unidades autônomas;
- Luminárias que não acendem e que encontram-se sem fixação nas áreas comuns do Residencial;
- Problemas na antena do Residencial;
- Problemas no para-raio do Residencial;
- Falta de automatização do portão de entrada;
- Falta de reservatórios de água;
- Problemas na pintura interna e externa nas áreas comuns dos Blocos;
- Defeitos nos telhados;
- Casa de máquinas da piscina alagada e sem condições de uso;
- Falta de padrão no tamanho das vagas de estacionamento;
- Falta o acesso ao projeto do condomínio;
- Falta de automatização da bomba da caixa d'agua;
- Trincas no piso interno dos blocos;
- Falta de acabamentos em geral.
Assim sendo, no domingo das 9:00 às 12:00 horas, haverá plantão para coleta de documentos dos condôminos com objetivo de ingresso em juízo.
Vejam abaixo matérias publicadas na imprensa sobre a situação dos condôminos do Condomínio Reserva Natureza:
Matéria da Rede Globo - SPTV:
Matéria CotiaTododia:
Os moradores do condomínio Reserva Natureza, próximo ao Jardim Arco Verde, esperavam ter o apartamento dos sonhos quando compraram os imóveis na planta. Contudo, as 200 famílias tiveram que esperar por mais de um ano a entrega dos imóveis.
Além da entrega atrasada, outros problemas surgiram no condomínio com o passar do tempo. Segundo os moradores, na época da mudança, das sete torres todas tinham problemas com vazamento de gás. Até esta quinta-feira (27), quatro prédios ainda estavam sem gás.
“Não uso o fogão porque não tem gás”, diz Felipe Lima, coordenador administrativo. Ele conta que para cozinhar usa o micro-ondas e panela elétrica. Dos 273 apartamentos, só 50 estão ocupados, mesmo assim a falta d’água é constante.
A estudante Cássia Souza se casou no início do ano e esperava mudar para o condomínio após a festa. Como a entrega do apartamento atrasou mais de um ano, a lua-de-mel foi praticamente separada. O prédio, apesar de novo, já tem infiltrações. Na entrada de um dos blocos, o construtor esqueceu de terminar o piso. Também falta iluminação na escada de incêndio.
A Defesa Civil disse que em nova vistoria não foi encontrado nenhum risco. A vistoria do Habite-se, entregue pela Prefeitura, é feita por amostragem. No caso do Reserva Natureza, os técnicos não foram até lá. A Prefeitura de Cotia informou que o Habite-se é concedido sempre com base na declaração de conclusão da obra.
Em nota, a construtora Trisul, empresa responsável pelo condomínio, disse que está se esforçando para solucionar os problemas o mais rápido possível.
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